メール受信でお小遣い
ないかと、キョロキョロしてるＣＯＣＯでっす(*^_^*)
今日もお会いできて嬉しいです！サンキュ
キョロキョロの甲斐あって、
ある雑誌でこんな記事をみつけちゃいました。
■サラリーマン時代に買った家を
賃貸に回すことで大家さんになったＡさんのお話
Ａさんは、サラリーマンの時、切り詰めて貯めた貯金をはたいて
ある家を購入しました。
その後、少しずつ家を買い増しし、
５年後には月収３００万を超えるまでになりました。
「大家さん」として成功するためには、
物件選びが大きな比重を占めるといいます。
その中でも、競売物件は宝の山だそうです。
Ａさんがここまでこれたのも、
３００万円を元手に買った競売物件がスタートだったんですね。
利回りは下限を１２％を目安とし、
まず候補となる物件があれば、周囲の家賃相場を調べて家賃収入を予想。
次に、リフォーム費用や維持経費を勘案して、
純利回り１２％以上を得られる価格ならと、次々と取得を考えていったらしいです。
でも、
競売物件が手にはいっても、そのまま賃貸に出すことはできません。
その理由は
賃貸に出す前にリフォームが必要ですよね。
あまりにリフォームにお金をかけすぎては利回りが下がります。
リフォームをするにあたっては、
「女性の目を意識すること」と「リフォームをいかに安くできるか」がポイントらしいです。
なにやら、巷では不動産投資なるものが流行っていますし、
どうですか？
あなたも大家さんになりませんか？
金森重樹の通販大家さん
今日も最期までお付き合いありがとうございます。
明日からはＧＷが始まります！山や海、公園、遊園地など楽しんで下さい
大家さんですか
何か難しそうです。。。
でも一回「大家さん」と
呼ばれてみたいです（笑）
(っ´∀｀）ノ凸 応援ぽちっと
社長です。大家さんはつよいですよね。私もいつか
そういう身分になりたいです！オーエンぽち＾＾
うん、ちょっと難しいですね。
大家さんって、いい物件つかんだら儲かるってことですね。
まァ当たり前な回答になっちゃいましたが・・・・・笑
今はオーナーさんと呼んだほうが解かりやすいのかな？
いつもコメントありがとうございます。
また遊びにいきます＾＾
へ？ご・ごめんなさい（汗）
やはり女性の方でしたか～どうりで分と写真が合わないと思ってました(^_^；)
相変わらずのオッチョコチョイですが、
これからもどうぞ宜しくお願いします。
大家さんですか～。
そうなってみたいものです・・・
こういうのって勢いに乗れば半永久的にお金が回るんでしょうね。
アフィリエイトどころじゃありません(^o^)
こんばんは、お久しぶりです。
お元気でしたか？
いつも、コメントありがとうございます。
そうですね～ていうか、大家さんって響きが郷愁を誘い好きです＾＾；
私も後でそちらへお伺いしますね！